Agriturismo Classe Energ. “A” Tolentino 4-MC

€1.300.000
Codice: B2852
Tipo Immobile: 4-Strutture ricettive
Area (M 2)
520
Vani
29
Bagni
13
Camere da letto
11

La Proprietà

  • Terreno: 80000
  • Classe Energetica: A
  • Area attrezza sosta camper: 6/7 posti
  • Appartamenti indipendenti: 6

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Bellissima proprietà con due casali, eco-sostenibili, completamente ristrutturati di circa 520 mq con piscina in vendita nelle Marche nel Comune di Tolentino, con 5 camere e 5 bagni, 6 appartamenti indipendenti, ristorante,area camper attrezzata, 11 ettari di terreno biologico con 130 piante di ulivo. 

Attualmente la proprietà viene usata come attività ricettiva di affitto e Agriturismo.
Questo stupendo agriturismo di circa 520 mq con piscina immerso nella natura è circondato da splendide colline e ha una vista che toglie il fiato dei Monti Sibillini.
Gli 8 ettari di terra, che fanno parte della proprietà, sono completamente biologico e ci sono 130 piante di ulivo.

La casa è stata ristrutturata solo pochi anni fa, con materiali di ottima finitura e cura del dettaglio, eco sostenibile, in bio-edilizia, con tetto ventilato, infissi termici, tinte ad acqua per le pareti, ogni stanza isolata dalle onde elettromagnetiche quando si spegne la luce.
Ci sono i pannelli fotovoltaici di 10 kw, installati sopra il parcheggio e non visibili, pannelli solari per l’acqua calda a servizio del ristorante, di una camera sopra al ristorante e della piscina.
Ci sono diverse cisterne per la raccolta di acqua piovana che servirà per l’irrigazione, fitodepurazione.
Area attrezza sosta camper, 6/7 posti, con scarico acqua e allaccio elettrico, con possibilità di ampliare l’area.
Certificato Eco-Label Italiano e in prossimità di acquisire il Certificato Eco-Label Europeo.
Eco label è è il marchio di qualità ecologica a garanzia del fatto che una struttura destinata alla ricettività turistica venga gestita con la massima attenzione per la tutela ambientale.

La struttura è così composta:
Parte Ristorante:
Piano terra- sala ristorante con camino, soffitto con travi, splendide vetrate verso la vista montagna, cucina completamente attrezzata, loggia con tavoli esterni, bagno e antibagno.

Primo piano, 1 camera matrimoniale con bagno interno e entrata indipendente.
Piano seminterratto, al grezzo e bagno con doccia.

Casale del 1869:

Al piano terra 3 appartamenti con bagno, cucina, e camera matrimoniale.
Al primo piano due appartamenti con cucina, bagno e camera matrimoniale e una camera matrimoniale con bagno in camera.
Piano secondo, un’ appartamento con cucina, bagno e camera matrimoniale e due camere matrimonali con due bagni interni e terrazzo panoramico.

Giardino molto curato intorno alla casa.
Casa sull’albero per un’ulteriore camera con bagno esterno e terrazza panoramica
La piscina è 12×6 e altezza 1.40.

La proprietà ha una bellissima posizione collinare,con stupenda vista dei Monti Sibillini,è immersa nella natura,ma non isolato, vicino anche a tutti i servizi essenziali.
Il mare e l’autostrada distano circa 40 minuti, ma la superstrada che collega Civitanova Marche ( spiaggie e autostrada) e Foligno dista appena 10 minuti.
L’agriturismo si trova al centro di una serie di bellissimi borghi medievali, alcuni anche Bandiera Arancione, come Urbisaglia e San Ginesio. Il centro storico di Colmurano è anche molto vicino.

La Casa è stata ristrutturata solo qualche anno fa, con grande cura del proprietario e con materiali eco-compatibili, la proprietà è in classe Energetica “A”.