Agriturismo con licenza in vendita nelle Marche 3-FM

€490.000
Codice: S4963
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
675
Vani
30
Bagni
10
Camere da letto
9

La Proprietà

  • Terreno: 10000
  • Terreno disponibile non incluso nel prezzo: 29 ettari

Servizi

  • Appartamento indipendente
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Un’opportunità meravigliosa per gestire un’attività agrituristica con tutte le autorizzazioni, con terreni da 1 ettaro a 30 ettari.

Caratterstiche

Il complesso è costituito di una casa principale completamente ristrutturata di 675 mq ad un accessorio distaccato di 120 mq da ristrutturare espandibile fino a 170 mq e riposizionabile nei confini della proprietà fino a 150 metri dal punto di sedime attuale. Il volume dell’accessorio può avere qualsiasi destinazione incluso residenziale per i proprietari come per i turisti.

Caratteristiche

La casa padronale si sviluppa su tre piani da 225 mq ciascuno, e si sviluppa secondo la seguente descrizione.

  • Piano terra di 225 mq composto di sala ricreativa e da pranzo, cucina professionale con focolare per grigliate e cotture al fuoco vivo, bagno per gli ospiti, bagno per disabili, bagno per lo staff, locali lavanderia, due camere con bagno interno, ufficio con bagno e locale tecnico.
  • Piano Primo con 4 appartamenti, di cui tre con cucina soggiorno e camino, camera matrimoniale e bagno, uno con soggiorno cucina e camino, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
  • Piano secondo con cucina soggiorno, due camere e bagno (attualmente usato dai proprietari).

La casa padronale e l’accessorio si trovano su di un giardino pianeggiante di 5000 mq dove si trovano il parcheggio, l’area gioco per i bambini e l’area relax circondati da un uliveto produttivo eccellentemente mantenuto.

L’agriturismo viene proposto in vendita al prezzo richiesto incluso di 1 ettaro di terreno. E’ possibile richiedere ulteriore terreno secondo necessità fino a 30 ettari, per i quali il prezzo richiesto è di 15.000 euro ad ettaro.

E’ possibile installare una o più piscine e sviluppare con l’aggiunta di ulteriore terreno, un campeggio per tende o camper fino a 25 piazzole.

Ubicazione

La strada d’accesso comunale è in perfette condizioni.

Dall’agriturismo possibile raggiungere:

  • il mare in circa 35 minuti e
  • le montagne (Monti Sibillini) in circa 45 minuti e
  • Fermo, capoluogo di provincia, in 30 minuti

L’agriturismo gode di una posizione eccezionale che gli permette di godere di splendide viste sulle colline circostanti punteggiate dagli antichi villaggi medievali.

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per cominciare immediatamente un’attività ricettiva di successo