Azienda Agricola/Agriturismo a Porto San Giorgio FM

€ 1.100.000
Codice: S3434
Tipo Immobile: a-Rustici e casali
Area (M 2)
850
Vani
30
Bagni
8
Camere da letto
9
Garages
4

La Proprietà

  • Terreno: 70000
  • Uiveto: 5,8 Ettari
  • Vigna: 7200 mq
  • Terreno seminativo: 7000 mq

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Azienda agricola, con agriturismo, a soli 2 km dal mare di Porto San giorgio, con bellissima vista mare, e 7 ha di terreno di cui 5,8 ha circa di uliveto (1.800 piante circa), un vigneto di 7200 mq e 7000 mq di seminativo.
L’attività agrituristica è già avviata da circa 10 anni, con attività ricettiva con 7 camere di cui 3 con bagno in camera ed un totale di 6 bagni, appartamento separato adibito ai proprietari, produzione e vendita di olio e vino

Bellissima posizione a Porto San Giorgio, 5 minuti per arrivare al mare e ai negozi, 10 minuti per arrivare in autostrada e circa 40 minuti dall’aeroporto di Ancona.

Si tratta di un’azienda agricola a Porto San Giorgio, con agriturismo, a soli 2 km dalla spiaggia, con bellissima vista mare, 7 ha di terreno di cui 5,8 ha circa di uliveto(1.800 piante circa), un vigneto di 7200 mq e 7000 mq di seminativo.

L’attività agrituristica è già avviata da circa 10 anni, con attività ricettiva con 7 camere di cui 3 con bagno in camere ed un totale di 6 bagni, appartamento indipendente per i proprietari, produzione e vendita di olio e vino.

Gli edifici sono 4 in totale:

1.l’Agriturismo di 350 mq circa su due piani, con le 7 camere, 6 bagni e cucina comune destinato agli ospiti ed un appartamento ad uso privato del proprietario con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Oltre a locali tecnici e deposito interrati di circa 80 mq.

2. Punto vendita di 56 mq circa (che può essere trasformato in appartamento o camere con bagno),

3. L’Ufficio di 100 mq circa (anche questo con possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamenti o camere con bagno), e interrato di circa 250 mq.

4.Il Capannone composto da magazzini, depositi, autorimessa e cantina (climatizzata per la conservazione dell’olio) per un totale di 200 mq.

La prestigiosa struttura è in ottime condizioni, la struttura è stata ristrutturata pochi anni fa. Tutta la proprietà presenta finiture di ottima qualità, con travi in legno e pavimenti in cotto.

Riscaldamento a radiatori, tutte le utenze collegate. Sistema d’irrigazione, Illuminazione esterna nel giardino, cancello automatico. Aria condizionata.

Proprietà ideale come attività turistica, attività agricola, ristorazione,country house.
I diversi immobili presenti e compresi nella vendita si prestano per ampliare ulteriormente l’attività turistica.

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