Casa indipendente in vendita nella provincia di Rimini con giardino 5-PU

€100.000
3-Parzialmente ristrutturato
Codice: E4355
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
80
Vani
4
Bagni
1
Camere da letto
2

La Proprietà

  • Terreno: 200

Servizi

  • Terreno

Descrizione

Casa in vendita sui colli romagnoli  con giardino in borgo storico – Romagna/Marche. Splendida vista su San Marino e la riviera romagnola.
Prezzo richiesto per casa chiavi in mano 145.000 €

Ubicazione

L’immobile in vendita in Romagna si trova in un borgo storico sui colli romagnoli a pochi km da San Marino nei pressi delle mura di un antico castello.

  • a 15 km dal casello autostradale A14 di Rimini sud
  • 3 km dalla frontiera con la Repubblica di San Marino
  • 30 min. dall’aeroporto di Rimini

La proprietà si trova in posizione molto tranquilla all’interno di un antico borgo ma nelle immediate vicinanze di servizi e a circa 20 min. dalle spiagge della Riviera Romagnola: Rimini, Riccione, Cattolica sono facilmente raggiungibili

Caratteristiche

La casa in vendita sui colli romagnoli si sviluppa su due piani fuori terra per totali 80mq (107mq commerciali):

  • al piano terra si trova un’ampia sala soggiorno/pranzo con cucina a vista e un vano sottoscala e predisposizione per un camino.
  • Attraverso una scala si accede al primo piano dove si trovano due camere e un bagno finestrato.

Da entrambi i lati della casa si gode di una splendida vista che da una parte guarda verso le rocche di San Marino e dall’altra arriva fino al mare della riviera romagnola.

Esterni

La proprietà include una corte esclusiva sul retro di circa 200mq. Non recintata. Con computo a parte, ma con minima spesa, si può acquistare la porzione di terreno di fianco alla casa che garantirebbe così un accesso carrabile alla corte retrostante. Inoltre, confinante con l’altro lato, è possibile acquistare ulteriori 380mq di terreno/giardino su cui insiste un annesso di ca. 50mq adibito a rimessa e facilmente trasformabile in piccola dependance.

Condizioni

La casa è di nuova ristrutturazione e attualmente si presenta al grezzo

Utilizzi e potenzialità

Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, tranquilla ma non isolata, vicino ai servizi e in un territorio rinomato per l’ospitalità e le tradizioni enogastronomiche. Per una famiglia o una coppia come prima o seconda casa, con la possibilità di realizzare una dependance da poter affittare per vacanza, garantendosi così anche un reddito ulteriore.