Casale al mare – Video tour 4-MC

€850.000
Codice: D7831
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
290
Vani
13
Bagni
4
Camere da letto
5
Garages
2

La Proprietà

  • Terreno: 5000 mq

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Casale vista mare perfettamente  ristrutturato in vendita nelle  Marche in provincia di Macerata a Potenza Picena nelle prime colline dalla  costa adriatica a 5 minuti dal mare.  Splendido giardino completamente recintato, annesso e orto. Classe Energetica A1 Ipe 91,81 kWh/m2 anno

Caratteristiche

La proprietà è formata da:

  • casale principale con 4 camere e  3 bagni
  • annesso con grande open space con cucina a vista, camera e bagno
  • annesso con locale caldaia e lavanderia
  • giardino maturo e orto entrambi recintati  di 5000 mq

Il casale principale, ex casino di caccia dell’antica villa poco distante la proprietà, in mattoncini originali, è sviluppato su 2 piani e così formato:

  • al piano terra ingresso con armadi a muro dipinti, salone con camino da cui si accede alla luminosissima veranda con grandi porte vetrate da cui  si gode una bellissima vista del giardino e del mare e che consentono di accedere all’esterno dov’ è posizionata la vasca Jacuzzi. Sempre al piano terra si trova la  sala da pranzo e cucina a vista che hanno entrambi l’accesso al giardino.
  •  si arriva al primo piano sia da una scala esterna, tipica marchigiana, che da una bellissima scalinata interna che porta alla zona notte e consiste in una camera padronale con guardaroba e bagno, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo guardaroba ben organizzato e uno studio/camera singola che porta alla scala esterna.

L’annesso, a circa 30 mt dall’edificio principale,  è sviluppato su di un piano e ha un delizioso open space con un grande tavolo ideale  per feste con gli amici e una bellissima cucina in muratura. Lo spazio è luminosissimo grazie alle finestre che occupano tutto il lato a sud dell’immobile. Una camera e un bagno

Il giardino con vista mare e colline è perfettamente mantenuto e studiato per avere varie zone relax, varie specie di alberi ad alto fusto, querce, palme, aranci il tutto con una vista eccezionale del mare e della campagna.

I locali destinati a centrale termica e lavanderia sono stati realizzati in una posizione discreta al di sotto del giardino principale. Qui troviamo anche i pannelli solari.

Servizi e utenze

La casa e il giardino sono stati studiati nei minimi dettagli.

Il giardino è completamente recintato, dotato di pozzi e vasche di raccolta per l’irrigazione, illuminazione controllata dall’interno della casa, sia dal piano terra che dal primo.

Vasca Jacuzzi

Impianto Fotovoltaico 6 Kw posizionato sul tetto del casale e pannelli radianti per la  produzione dell’ acqua calda

Impianto di allarme interno ed antintrusione esterno, telecamere con video all’interno della casa  per il controllo. Cancello automatico

Classe Energetica A1 Ipe 91,81 kWh/m2 anno

Stato e rifiniture

La proprietà, ex casino di caccia della villa storica adiacente,  è stata ristrutturata fine anni ’90 per uso familiare perciò con livelli di qualità costruttiva e di finiture molto alti. Materiali esterni recuperati, parquet, travi a vista al piano superiore.

Ubicazione

Si arriva al casale da un lussureggiante viale alberato privato che serve anche l’antica villa adiacente.  In un contesto collinare con vista del mare e campagna marchigiana.

La proprietà dista a:

  • 2 km dal mare, 5 minuti d’auto;
  • 2 km da Porto Potenza Picena con tutti i servizi e stazione ferroviaria
  • 8 km dall’entrata dell’autostrada;
  • 8 km da Civitanova Marche, con i suoi locali notturni, ristoranti
  • 40 km dall’aeroporto di Ancona Falconara

Uso e potenzialità

Casa di residenza, investimento per affitti estivi, casa vacanza

Video tour

Tags