Casale Angela 3-FM

€315.000
Codice: M6145
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
150
Vani
6
Bagni
2
Camere da letto
3

La Proprietà

  • Terreno: 25000 mq

Servizi

  • Annesso
  • Piscina
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Il Casale in vendita nelle Marche con corte, grande piscina, 2,5 Ha di terreno, 250 di ulivi e 2500 m3 di volumetria edificabile si trova a pochi minuti dal centro di Montegiorgio ed è ideale per chi non vuole vivere troppo isolato ma godere della campagna e di una vista spettacolare.

La casa è sviluppato su 3 piani:

  • piano terra con ampia sala da cui si accede al portico di 16 mq, cucina in muratura, bagno e lavanderia con accesso verso l’esterno;
  • primo piano con salottino con camino, 2 camere matrimoniali dotate di aria condizionata, una camera doppia e bagno.
  • Sottotetto di 30 mq attualmente al grezzo ma con altezze che permettono di realizzare un’altra camera.

Condizioni

La proprietà è stata ristrutturata nel 1995, il tetto è stato completamente rifatto recuperando in parte vecchi materiali (travi e pianelle). Internamente la casa è in perfette condizioni,  il giardino necessita di manutenzione ordinaria.

Il riscaldamento è tradizionale a radiatori alimentati da GPL.

Esterni

Il giardino è maturo con vari zone dove godere del paesaggio. La piscina, realizzata nel 2016, è di 12×6 mt e profonda 3 mt

Il terreno di 2,5 ettari circostante è abbastanza pianeggiante e in passato ospitava un allevamento di cavalli. Un uliveto con 250 alberi produce olio in abbondanza.

Terreno edificabile di 2500 m3

All’interno della corte c’è un annesso attualmente utilizzato come deposito che può essere trasformato in depandance.

Ubicazione

La proprietà fa parte di un piccolo agglomerato di case singole e casali a ridosso di Montegiorgio e dista:

  • 1 km da Montegiorgio con tutti i servizi;
  • 25 km dal mare di Porto San Giorgio
  • 25 km dall’autostrada
  • 80 km dall’aeroporto

La proprietà è ideale per una famiglia che vuole godere della vita di campagna insieme alla comodità data la vicinanza al paese.

Inoltre si possono realizzare ulteriori 800 mq di abitativo da destinare a struttura turistico-ricettivo

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