Casale Armonia 1-AN

€750.000
Codice: D6269
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
400
Vani
15
Bagni
4
Camere da letto
5

La Proprietà

  • Terreno: 3000 mq

Servizi

  • Appartamento indipendente
  • Terrazza
  • Terreno

Descrizione

Elegante casale perfettamente ristrutturato in vendita nelle Marche ad Osimo. La villa/casolare con giardino completamente recintato e maturo si sviluppa su due piani per circa 400 mq ed è attualmente diviso in due appartamenti . La Riviera del Conero dista dalla proprietà 20 km.

Caratteristiche

Il casale in vendita nelle Marche, dall’architettura rurale di particolare interesse, è sviluppato su 2 piani così suddivisi:

piano terra di circa 200 mq con salotto, salone, cucina , studio, disimpegno, 2 bagni e 2 camere singole e un deposito di 30 mq con grande finestra che affaccia sul giardino con le stesse rifiniture degli altri locali.

primo piano di circa 175 mq con salotto con soppalco diviso in due zone, una delle quali destinata  a stanza per la meditazione, splendida  cucina in muratura con zona pranzo e camino, terrazzo panoramico di 30 mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 studi.

Nella parte posteriore della casa è stata realizzata un’utilissima zona coperta per le auto  e davanti una bella pergola in ferro battuto

Il giardino di 3000 mq è ben tenuto, completamente recintato, dotato di irrigazione, illuminazione,  pozzo  e un deposito per gli attrezzi. Ci sono diversi alberi di alto fusto, arbusti e prati aperti che rendono il giardino incantevole e altamente fruibile.  Non manca lo spazio per realizzare una piscina.

Desta ammirazione il panorama collinare e montano: a sud-est si estendono i monti ‘Sibillini’, a sud-ovest si individua i profilo del monte ‘San Vicino’, parte dell’Appennino umbro-marchigiano. La parete a sud della collina è coperta prevalentemente da vigneti uliveti ed altre coltivazioni stagionali.

Con le sue stanze comode e luminose, lo stile della casa è rustico ma elegante. Il contesto è rurale ma non isolato.

Stato e finiture

Per la ristrutturazione del casale in vendita nelle Marche, al primo piano sono stati utilizzati materiali originali come cotto antico, parquet, soffitti con travi mentre al piano terra, con una ristrutturazione del 2013, materiali più funzionali.

Servizi e forniture

Il riscaldamento, oltre a quello   tradizionale a radiatori alimentato da GPL,  è assicurato anche da due camini al primo piano

Parabola satellitare, internet

Ubicazione

Il casale si trova sulla collina Monte Torto. Vi si accede percorrendo una strada privata asfaltata, delimitata da una grande cancello che segna la proprietà di altri due casali.

In un contesto agricolo di vigne e uliveti il casale in vendita nelle campagne marchigiane e dista a:

– 8 km da Osimo

– 20 km da Ancona, dal Parco del Conero e dalle sue splendide spiagge;

– a soli 20 km dall’aeroporto di Ancona;

Uso e potenzialità

Prima casa, casa vacanza o casa con attività da gestire al piano terra