Casale con depandance e annessi, splendida vista in vendita a Petritoli 3-FM

€440.000
Codice: B3628
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
230
Vani
10
Bagni
3
Camere da letto
4

La Proprietà

  • Terreno: 13000

Servizi

  • Annesso
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Casale con dependance nelle splendide colline vicine al centro storico di Petritoli, la proprietà è pronta da abitare,ha 3 camere,3 bagni,2 terrazzi panoramici, giardino e terreno con piccola vigna per produzione familiare.

Proprietà con casale, dependance, accessori e terreno in vendita nelle Marche, a soli pochi minuti di macchina dal centro storico di Petritoli.

La casa è stata ristrutturata pochi anni fa , con manutenzione continua, ha una bellissima vista delle colline.

La zona è riservata, in campagna,  ma facile da raggiungere e molto vicina a tutti i servizi, negozi, bar,supermercato,ristoranti.

 La struttura principale al piano terra ha un bel salone-soggiorno con vetrata verso il terrazzo panoramico, una cucina a vista, un bagno e uno studio con ripostiglio al grezzo.

Al primo piano troviamo due camere con letto matrimoniale sul soppalco e un letto sotto.

Da una delle camere si esce verso un altro terrazzo coperto e panoramico.

La proprietà include due accessori di circa 50 mq che ora sono usati come laboratiorio e ripostiglio.

Al piano sotto degli accessori c’è una zona adibita alla lavorazione e alla conservazione del vino ottenuto dalla vigna di proprietà.

 L’Esterno è caratterizzato dal bel giardino curato,un bel terreno pianeggiante sotto la casa, dove sarebbe ideale posizione la piscina, due terrazzi ampi e coperti con vista panoramica dove poter mangiare all’esterno.

La dependance, che usualmente viene affittata, da inizi Maggio per tutta l’estate, si trova a poca distanza dalla casa principale, ma tale da mantenere privacy agli ospiti ed è tutta disposta su un piano, ha riscaldamento elettrico, c’è una  cucina-soggiorno, salottino, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno e loggia verso la bellissima vigna di proprietà.

Inoltre c’è una tettoia che viene utilizzata dagli ospiti per godere del fresco durante l’estate.

Il terreno di proprietà è di circa 13.000 mq con vigna da cui si ricava un buon vino per il consumo famigliare.

La strada per arrivare è inizialmente asfaltata poi bianca, ma in buone condizioni.

Impianto di riscaldamento a pavimento,impianto di riscaldamente elettrico per la dependance, pannelli fotovoltaici per  elettricità con incentivi annui.Caldaia a legna.

Isolamento di ottimo livello che mantiene la proprietà calda d’inverno e fresca d’estate

La proprietà  è pronta da abitare. Gli accessori sono da restaurare

La proprietà ha una bella posizione panoramica a pochi minuti dal centro storico di Petritoli, dove si possono trovare negozi, ristoranti, supermercato, bar.

E’ a circa 25 minuti di macchina dal mare e dall’autostrada, circa 1 ora di macchina dall’aeroporto di Ancona.

Proprietà adattata ad un piccolo b&b, potrebbe essere anche una casa di vacanza o per due piccoli nuclei familiari.

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