Casale dei Girasoli 1-AN

€1.050.000
Codice: F6062
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
385
Vani
16
Bagni
6
Camere da letto
5
Garages
1

La Proprietà

  • Terreno: 4000 mq
  • Ulteriore terreno disponibile:: 5,5 ettari

Servizi

  • Piscina
  • Terreno

Descrizione

Prestigioso casale con piscina e corte privata completamente ristrutturato sulle splendide colline di Senigallia in posizione panoramica a pochi chilometri dalla meravigliosa spiaggia di Velluto e dalle altre località turistiche . La proprietà è in condizioni ottime e ben curata. ULTERIORE TERRENO DISPONIBILE.

Un ampio pergolato, una piscina e una vasca idromassaggio fanno da corredo alla proprietà

La località offre possibilità di trekking, ciclismo e itinerari culturali ed enogastronomici tipici della Regione Marche

Il casale si sviluppa su 2 livelli con:

  • al piano terra l’ingresso, il soggiorno/salotto e la cucina entrambi con accesso su un delizioso pergolato adibito a zona pranzo con delle grandi portefinestre, una camera da letto utilizzabile come studio , il bagno e i ripostigli.
  • Al primo piano attraverso una scala in travertino uno spazio living, cinque camere da letto e quattro bagni .

Gli interni del casale sono molto accoglienti e studiati in dettaglio con soffitti travi a vista con pianelle, i pavimenti in parquet e la scala in travertino evocano un atmosfera suggestiva, intima e accogliente. Presenti le inferriate su tutte le finestre

Intorno al casale si sviluppa un bel giardino privato di ca 4000 mq completamente recintato con 3 ingressi indipendenti di cui 2 con cancelli automatici dove troviamo delle zone curate a prato e alcuni angoli suggestivi di cui un angolo zen e “ la passeggiata fra gli ulivi” ornate da rigogliose siepi di lavanda con alberi che creano delle piacevoli aree d’ombra.

Esternamente troviamo un bel portico di 40 mq che affaccia sul giardino per pranzare all’ aperto durante la buona stagione.

Nella corte è stato realizzato un garage seminterrato di 96 mq

UBICAZIONE

La proprietà dista:

  • a 10 Km dalla città di Senigallia;
  • a 19 Km dall aeroporto di Ancona, Falconara M.ma località balneari di Sirolo e Numana
  • circa 10 Km dal casello A14 uscita Montemarciano (AN);
  • circa 43 Km dalla Riviera del Conero

UTILIZZO E POTENZIALITA’

Il casale è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma in posizione comoda e non isolata.

Possibilità di divisione della casa in due unità con già progetti effettuati e predisposizioni degli impianti idrico e di riscaldamento

Dotazioni della casa :

  • tetto ventilato
  • sistema radiante a pavimento di riscaldamento
  • impianto solare con accumulo di 300 lt di acqua calda
  • allarme
  • antifurto
  • n 2 canna fumaria
  • recinzione
  • n 2 cancello elettrico
  • n 1 camino
  • doppi vetri
  • doppio ingresso predisposto
  • serranda garage automatica
  • Impianto d’ illuminazione esterna 
  • Impianto di irrigazione presente ( attraverso due grosse cisterne che raccolgono acque piovane)
  • RISCALDAMENTO : Serbatoio GPL

 

TOTALE VANI 16

1 camera/studio

2 sale/ soggiorno

1 cucina

5 camere da letto

6 bagni