Il casale in vendita nelle Marche a Moresco, provincia di Fermo, si trova al termine di una stradina privata, inizialmente asfaltata e poi brecciata, ciò garantisce estrema privacy, senza trovarsi isolata, perché a soli 3 minuti di macchina o 10 minuti a piedi dal centro storico. Classe Energetica: C Ipe 172,54 kWh/m2 anno.
Questo casale completamente rinnovato da un vecchio rudere del 1800,si sviluppa su due livelli.
- Al piano terra di mq 165 circa, c’è un ampio salone con camino, un grande soggiorno con porte finestre che danno verso il giardino,una cucina abitabile, un grande bagno con doppia entrata, sia dal salone, che dalla camera matrimoniale sita al piano terra con accesso anche dal giardino.C’è inoltre un secondo bagno, con lavanderia e ripostiglio. Tutte le stanze, eccetto la cucina, hanno porte finestre verso il giardino.
- Al primo piano, di circa 110 mq, a cui si accede tramite scala a chiocciola, ci sono 4 camere, c’è un bagno molto grande con doccia e doppio lavandino, stanza lettura/cameretta.
E’ probabilmente possibile realizzare un secondo bagno all’interno della camera principale.
Il giardino di circa mq 2500 con molte piante ad alto fusto garantiscono ombreggiatura durante la stagione calda. La piscina al sale è pronta per l’uso, vicino alla piscina una doccia e un’area piastrellata con un tavolo esterno dove mangiare durante le giornate estive o per godersi l’esterno anche durante i mesi autunnali e primaverili.
Finiture
ll casale si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero, con una ristrutturazione totale delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi.
I soffitti sono per lo più con travi in legno, sportelloni in legno e finestre con doppi vetri e zanzariere.
I materiali utilizzati sono in parte, dove è stato possibile, quelli originali.
Il riscaldamento è con bombolone gpl, e radiatori, c’è anche un camino nel salone, aria condizionata presente in alcune camere. Illuminazione esterna in giardino.
Uso e Potenzialità
Adatta anche alla realizzazione di un B&B o per affittanze estive. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva immersa nel silenzio e nel verde con ampio panorama a solo 800 mt dal centro storico e a soli 10 km dal mare.
Posizione
La casa è situata sotto il castello di Moresco – in una posizione assolutamente appartata, ma facile da raggiungere, con magnifica vista panoramica dal mare sulla Valdaso ai Monti Sibillini. Nel villaggio di Moresco si trova tutto il necessario per le esigenze quotidiane.
Ci sono bellissime spiagge sabbiose a Porto San Giorgio (a nord di Pedaso) a Cupra Marittima e a Grottammare (a sud di Pedaso).
Meritano una visita:
- il centro storico di Fermo (a circa 20 minuti),
- la pittoresca Torre di Palme (a circa 15 minuti)
- e soprattutto Ascoli Piceno (a circa 45 minuti).
L’autostrada di Pedaso dista solo 15 minuti.
