Casale/struttura ricettiva ristrutturato in vendita nelle Marche -Urbino. Appartamento separato per i proprietari. Classe Energetica: E ipe 138,10 KwH/m2anno
Il casale si trova nella campagna marchigiana, a 15 km da Urbino, patrimonio dell’Unesco. L’accesso avviene tramite una strada bianca privata di 200 mt in buone condizioni. Il mare e l’entrata dell’autostrada Pesaro sono a circa 40 km l’aeroporto di Rimini poco più di un’ora e quello di Ancona ad 1 ora di macchina.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006.
Il casale in vendita nelle Marche è sviluppato su 3 piani.
L’appartamento padronale è di circa 300 mq. con 2 bagni, 2/3 camere da letto, una grande cucina, sala da pranzo, salotto, lavanderia e la reception.
Un grande portico dona una vista delle colline dal Monte Carpegna a San Marino.
La struttura ricettiva è composta da:
– 4 appartamenti formati da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
– 3 camere da letto con bagno interno.
C’è un grande forno a legna per il pane e grigliate; è possibile costruire una piscina
Un piccolo annesso di 25 mq come locale tecnico, con lavanderia e bagno.
La proprietà comprende 4 ettari. di terreni coltivabili e boschi
E’ disponibile su richiesta il fatturato della country house.
I materiali utilizzati sono di buona qualità, legno duro, cornici e soffitti in legno.
Pannelli solari, alimentazione del gas privato, acqua dall’acquedotto e da un pozzo. Il riscaldamento è a pavimento alimentato a legna con termo cucina
L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Urbino
La proprietà è intestata a persona fisica
Residenza primaria, country house hotel / BB
