Country house con area separata per proprietari MC

€ 800.000
Codice: M3146
Tipo Immobile: a-Rustici e casali
Area (M 2)
650
Vani
25
Bagni
14
Camere da letto
12

La Proprietà

  • Terreno: 7000

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Country house/Struttura ricettiva funzionante in vendita nelle Marche a Morrovalle con parco di 7000 mq e piscina.

La proprietà è in una posizione strategica sia per arrivare a Morrovalle che a Montelupone. La vicinanza alla strada non si percepisce ed è un vantaggio per la struttura ricettiva.
In 10 minuti di auto si arriva al mare, l’autostrada di Civitanova Marche dista 14 km e l’aeroporto di Ancona a 50 km.
Si accede alla proprietà da un cancello automatico che si apre su un bel giardino maturo e sulla casa.

La proprietà è formato da una struttura principale, un annesso adibito a ristorante e un deposito.

La struttura principale è formato da 3 aree:
Al piano terra ci sono 2 appartamenti indipendenti attualmente abitati dai proprietari.
1° Appartamento: grande zona giorno con salotto e sala da pranzo, camino e accesso diretto al giardino. Il pavimento è di vecchie pianelle recuperate. Cucina indipendente con dispensa. La zona notte è formata da 4 camere matrimoniali e 2 bagni.
2° appartamento: Ingresso, zona giorno camino e accesso al giardino. Recuperati dettagli della vecchia stalla. Cucina abitabile e aperta verso la zona giorno. Una camera e un bagno. Dal piano terra si accede tramite una comoda scala al primo piano formato da 2 camere: una grande matrimoniale con bagno en-suite e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con soppalco, bagno

La struttura ricettiva si sviluppa al primo piano. L’accesso è tramite scala esterna ed è indipendente. All’ingresso è stata realizzata una zona reception. 6 camere mantenute perfettamente tutte con bagno, due delle quali più ampie e adeguate per 2 adulti e 2 bambini. Tre di queste camere hanno il terrazzo privato. Tutte le camere hanno aria condizionata.

Nell’annesso è stato realizzato un ristorante con cucina professionale, stanza dispensa dove è stata realizzata una zona per la brace con aspirazione. Il ristorante ha una pergola esterna che è stata coperta e sono state realizzate vetrate completamente apribili.
Il parco è ben curato e piantumato con cipressi, pini e tante altre specie . Si sviluppa sia davanti che dietro la casa dove c’è un uliveto terrazzato. La piscina 9,15*6,15 è completamente recintata, è ha un vista delle colline, di Montelupone e di tutta la verde vallata. Tutta l’area è recintata da rete e siepi.
Irrigazione automatica in una parte del parco, illuminazione esterna, forno in muratura, gazebo piastrellato.
Un altro annesso è utilizzato come deposito attrezzi.

La proprietà è presente sui portali più importanti di prenotazione con un raiting di 4,5/5. E’ aperta anche l’inverno grazie alla vicinanza dei calzaturifici.

La Certificazione Energetica della struttura ricettiva: E
La Certificazione Energetica degli appartamenti: F