Villa Delfino è un Casale esclusivo in vendita nelle Marche nel comune di Senigallia.
Il casale di 8 camere si trova a due chilometri e mezzo dal Mare, possiede un lungo viale di accesso, una piscina ed un parco di 3 HA con piante ad alto fusto con superba e suggestiva vista sull’Adriatico.
La villa si trova nel comune di Senigallia in posizione collinare con vista mare che dista solo 2.5 chilometri. La stazione di Marotta si trova a circa 3 km. così come il casello autostradale. L’aeroporto di Ancona si trova a circa 20km. Ad 1km si trovano negozi e centro commerciale
Villa Delfino si compone di due corpi principali uniti in una unica soluzione abitativa e si sviluppa in due piani fuori terra più il seminterrato. Partendo da questo livello troviamo un ampio locale multifunzione e una cantina che all’occorrenza può essere utilizzata come ulteriore camera da letto. A piano terra si trova la zona giorno composta da un ingresso/soggiorno da cui si accede ad un ampia zona salotto/pranzo con camino al centro a separare idealmente i due ambienti, un bagno ospiti e la zona di servizio composta da cucina con tinello, dispensa e camera di servizio con bagno.
Al piano superiore si trova la zona notte che si sviluppa intorno ad un ballatoio ed è composta da sette camere:
– tre con bagno en suite
– due camere matrimoniali con bagno in comune
– due camere realizzate su soppalco
– due terrazzi di circa 15mq ciascuno, di cui uno con accesso dalla camera padronale con splendida vista mare e l’altro con vista sulla piscina.
Completa la proprietà un parco di circa 3 ha con prato e piante d’alto fusto in cui troviamo la piscina di 14x6mt con zona idromassaggio, un angolo bar, un forno per pizze e barbeque e un campo da tennis/basket. Un lungo viale d’accesso assicura tranquillità e privacy totale alla proprietà, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al mare.
Ristrutturata completamente nel 2005, Villa Delfino si distingue per le finiture di livello e l’eleganza dei particolari architettonici. Travi a vista per i soffitti, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Infissi con doppi vetri. Esternamente è stata scelta una doppia finitura parte a intonaco e parte in pietra a vista
Le utenze sono complete e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è a pompe di calore, sono presenti 2 caldaie per l’acqua sanitaria, 2 pozzi e 1 cisterna oltre all’allaccio all’acquedotto. Impianto elettrico a norma. Classe Energetica: E Ipe 103,287 kWh/m2anno
Villa Delfino si presta per chi ricerca la tranquillità di una grande residenza esclusiva con la comodità del centro a pochi chilometri, sia come residenza principale ce come seconda casa.
