Grande Agriturismo con 8 appartamenti e zona per proprietari 5-PU

€2.250.000
Codice: D2387
Tipo Immobile: 4-Strutture ricettive
Area (M 2)
2173
Camere da letto
21

La Proprietà

  • Terreno: 132000

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Piscina
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Agriturismo/Struttura ricettiva/Azienda agricola in vendita in provincia di Pesaro Urbino nelle Marche. L’agriturismo è composto da una serie di casali tradizionali marchigiani che formano un piccolo borgo di grande bellezza testimonianza della civiltà contadina dei tempi passati.

La proprietà è composta da una serie di casali tradizionali marchigiani e gli edifici formano un piccolo borgo di grande bellezza testimonianza della civiltà contadina dei tempi passati. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati per fornire una sistemazione molto confortevole.
La parte ricettiva si compone di 4 camere doppie e 1 camera tripla che si trovano sopra al ristorante. Poi ci sono 8 appartamenti, da 2 a 6 persone. La casa padronale ha 2 appartamenti indipendenti che attualmente sono ad uso esclusivo dei proprietari.
C’è un ristorante con circa 50 coperti all’interno e circa 30 coperti all’esterno, una cucina professionale, e ampi spazi per i servizi e la lavanderia. Leggermente staccati dagli edifici principali ci sono le scuderie e il maneggio (rettangolo 20x30m in sabbia, non coperto).
Ci sono 13 ettari di terreno che includono seminativi, pascoli, boschi. La piscina ha la vista sulla vallata.
A differenza di molti agriturismi, questa struttura è in grado di fornire al ristorante la maggior parte dei prodotti. Attualmente è una attività seria con guadagni consolidati.

Le finiture e gli arredi sono in stile rustico marchigiano con molte caratteristiche originali e sono in perfetto ordine .

Tutti i servizi sono collegati e sono perfettamente funzionanti. La fornitura di gas è privata, ma la caldaia funziona a legno e pellet. Vi è un impianto fotovoltaico che fornisce un reddito di circa € 7000 / anno e un impianto termico solare per l’acqua calda.

Questa grande casa colonica trasformata in agriturismo si trova in provincia di Pesaro Urbino. Il mare e l’entrata dell’autostrada A14 distano a 1 h di auto mentre Pergola, borgo antico risalente ai Romani dista a 10 minuti e fornisce tutti i servizi necessari.
L’accesso alla struttura ricettiva è tramite una strada bianca comunale in ottime condizioni.
Ci sono molte attrazioni turistiche a breve distanza e la bellezza della natura che circonda l’agriturismo permette di fare bellissime passeggiate a piedi, a cavallo o in bicicletta. Tutto il territorio limitrofo alla proprietà ha subito una notevole valorizzazione turistica.

Agriturismo, hotel, azienda agricola