Classico casale marchigiano in pietra restaurato composto da due appartamenti indipendenti gode di una posizione unica tra le pendici dei monti Sibillini e sorge su una tenuta di 12 Ha di prati e boschi, con un ruscello che scorre lungo il suo confine, la proprietà comprende un intero borgo da restaurare.
CARATTERISTICHE
Inserito in un piccolo borgo di totali 3 unità, su un terreno prevalentemente pianeggiante, questo casale ristrutturato dispone di piscina privata con solarium pavimentato e barbecue in mattoni, con ricovero attrezzi da giardino e attrezzatura della piscina, e campo da bocce.
La casa si sviluppa su due livelli e ognuno dei due appartamenti dispone di:
- Al piano terra un’accogliente cucina e soggiorno con camino,
- Al primo piano 3 camere matrimoniali e 2 bagni,
uno degli appartamenti dispone anche di un ripostiglio accessibile dall’esterno mentre entrambi usufruiscono del pergolato.
Un giardino naturale molto grazioso con molti alberi secolari comprende la piscina 10×5 con solarium, barbeque in mattoni e splendida vista sui monti Sibillini e sulla vallata.
Ad completare la proprietà, a poche centinaia di metri, si trova il grazioso piccolo borgo ottocentesco con progetto approvato per una superficie complessiva di circa 800 mq, attualmente abbandonato e da ristrutturare, trasformabile in un resort di 3 case , ognuna con la propria piscina.
Stato e finiture:
Il casale è in eccellenti condizioni, ha subito un’ottima ristrutturazione e molti elementi caratteristici sono stati mantenuti.
Il borgo dell’ottocento necessita di completa ristrutturazione.
Servizi e utenze:
Tutti i servizi sono allacciati, l’impianto di riscaldamento è a termosifoni. Illuminazione esterna.
Utilizzo e potenzialità:
Immobile ottimale sia come casa vacanze che per viverlo tutto l’anno e/o per affitti estivi.
Posizione:
La casa si trova a soli 5 minuti di auto dal grazioso borgo medievale di Penna San Giovanni, dove si trovano un negozio di alimentari, un bar, un ristorante-pizzeria e una farmacia.
La città più vicina è Fermo a circa 40 minuti, le uscite autostradali e la spiaggia a 50 minuti, e l’aeroporto Ancona Falconara a 1 ora e 1/2.
