***IN TRATTATIVA*** Casale San Biagio 3-FM

€620.000
Codice: D6520
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
310
Vani
9
Bagni
3
Camere da letto
4

La Proprietà

  • Terreno: 8000 mq

Servizi

  • Terreno

Descrizione

Casale ristrutturato con 4 camere da letto nelle Marche con vista mozzafiato dalla costa adriatica ai monti Sibillini. Classe Energetica: A1

Caratteristiche

Questa casa colonica ristrutturata nel 2016 nelle Marche domina la campagna circostante in una zona di eccezionale bellezza naturale. Gli straordinari panorami racchiudono un paesaggio che va dalla costa adriatica ad est ai Monti Sibillini ad ovest.

Il restauro è stato terminato nel 2016 in uno stile confortevole e contemporaneo. La casa di 340 mq esposta a Sud Est e sviluppato su due piani più cantina si sviluppa:

  • Piano terra di circa 135 mq da un vestibolo, soggiorno, cucina open space sala da pranzo, bagno, lavanderia, camera da letto/ufficio, un guardaroba e un portico esposto a sud e ad ovest.
  • Primo piano di circa 135 mq – un corridoio con ampi armadi a muro, una camera matrimoniale di 25 mq con bagno en suite, un balcone con vista mare, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia e vasca
  • Cantina – unico locale molto ampio 70 mq con luce naturale

Posizione

Casa San Biagio si trova appena fuori una strada asfaltata e a pochi minuti a piedi dal borgo medievale di Monte Vidon Combatte in provincia di Fermo. Inoltre a 2,5 km nella direzione opposta si trova Petritoli, uno dei “Borghi più belli d’Italia” (ufficialmente uno dei borghi più belli d’Italia) che ha ristoranti, bar, un grazioso teatro e altri servizi comprese le scuole.

Inoltre il casale in vendita nelle Marche dista da:

  • il capoluogo di provincia Fermo con il suo bel centro storico e il meraviglioso teatro meno di mezz’ora.
  • il mare, la stazione ferroviaria e l’autostrada, uscita Pedaso, circa 20 minuti.
  • gli aeroporti di Ancona e Pescara rispettivamente poco più di un’ora e un’ora e mezza

Stato e rifiniture

La casa ha il riscaldamento a pavimento e un’eccellente classe energetica A+ grazie ai pannelli solari e all’uso di ottimi isolanti termici. Classe Energetica: A1 Ipe 64,78 kWh/m2anno

Vi è il permesso di costruire un’altra area coperta di circa 55 mq.

Il giardino, in gran parte a prato naturale, è di 8000 mq ed è possibile ottenere il permesso per una piscina.

Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e tutto è perfettamente funzionante.

Uso e potenzialità

L’immobile è stato accuratamente e opportunamente restaurato ed è adatto come abitazione stabile o per vacanze.