***In trattativa*** Casale Sibilla 2-AP

€500.000
Codice: D6865
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
400
Vani
9
Bagni
5
Camere da letto
4

La Proprietà

  • Terreno: 35000 mq
  • Video: https://youtu.be/EXM-i8PX8Hg
  • :

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Casale in pietra in vendita nelle Marche, ristrutturato con 4 camere da letto con annesso, piscina, campo da tennis e circa 3,5 Ha di terreno ai piedi dei monti Sibillini.

Posizione

La proprietà si trova alla fine di una strada bianca di 400 mt in buone condizioni in posizione riservata ma non isolata, soleggiata.

  • 5 minuti a piedi dal villaggio
  • A 15 minuti dal capoluogo di provincia Ascoli Piceno
  • 30 minuti dal mare
  • 1,15 ore per l’aeroporto di Ancona e Pescara

Caratteristiche

Casale ristrutturato e con facile accesso con piscina e campo da tennis, in una splendida posizione vicino ad un paese con una splendida vista sulle montagne.
L’elegante casale in pietra di 380 mq esposto a sud è stato completamente restaurato nel 2007 e comprende 2-3 aree indipendenti tra cui:

  • Piano terra:  ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 3 bagni, home spa con bagno turco e sauna,  portico con cucina separata e terrazzo. Con pochi lavori questo piano può essere riconfigurato per realizzare 4 o 5 camere da letto tutte con bagno.
  • Primo piano: cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo

La dependance, che necessita di lavori, dispone di 2 camere da letto e 1 bagno.

Il terreno di 35.000 mq circa è composto da un giardino ben curato con una piscina 12 x 6 e un campo da tennis che necessita di manutenzione, un uliveto con 160 alberi produttivi, alberi da frutto di vario tipo, bosco e un seminativo di 2 Ha che può essere affittato e è adatto per i cavalli. E’ presente un fienile per l’alloggio delle attrezzature agricole e un pozzo per l’irrigazione.

Impianti e forniture

Impianti di riscaldamento autonomi per ogni piano composti da stufe sia a gas che a legna e pompe di calore per condizionamento/riscaldamento
Rete idrica e sistema fognario della fossa settica.
Tutto è perfettamente funzionante.

Uso e potenzialità

Casa vacanze, B&B con 2 camere da letto private per la zona dei proprietari e ulteriori  5-6 camere con bagno privato
La struttura è perfettamente situata per sfruttare le numerose attività all’aria aperta come trekking, sci, equitazione, ciclismo.

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