La Vigna 4-MC

€1.500.000
Codice: D9007
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
670
Vani
30
Bagni
10
Camere da letto
11

La Proprietà

  • Terreno: 65000 mq

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Ex Monastero del 17° secolo, ora B&B con 9 camere completamente restaurato con ristorante, piscina e terreno agricolo in vendita Marche.

POSIZIONE

Nel cuore della campagna vinicola “Verdicchio”
A pochi passi dal villaggio più vicino

  • 10 minuti in auto dalla vivace città
  • 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Ancona
  • 45 minuti dalla spiaggia di Ancona

Molte attrazioni culturali e turistiche facilmente raggiungibili

CARATTERISTICHE

Questo splendido B&B rurale si trova ai margini di un piccolo borgo ed è composto da più corpi di fabbrica
Casa principale
L’edificio principale è di circa 450 mq su 3 piani ed è stato restaurato nel 2011 utilizzando, ove possibile, materiale originale. Di forma squadrata, l’immobile si sviluppa su 2 piani:

  • Piano terra: cucina professionale, 3 sale da pranzo, locale tecnico, bagno ospiti. C’è anche un ampio portico per mangiare all’aperto.
  • Primo piano: si accede dal portone principale e salendo il corposo scalone. Salotto/biblioteca, uno studio e 5 camere matrimoniali di cui 4 con bagno privato
  • Secondo piano: 4 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato

L’arredamento è rustico contemporaneo e ben si adatta a ricevere ospiti locali e internazionali. La cucina e il ristorante sono adatti per ospitare eventi.

Annesso
Incluso nella proprietà un rustico indipendente di 120 mq disposto su 2 livelli. Il piano terra è da completare ma il primo piano è abitabile e comprende un soggiorno cucina open space, 2 camere da letto e un bagno.

Cappella
La deliziosa cappella affrescata, proprio di fronte alla casa padronale, è stata sconsacrata ma può essere utilizzata per cerimonie civili. Questa struttura necessita di restauro.

Giardino
Il giardino è incentrato su una grande piscina adatta alle famiglie con un ampio solarium. La zona piscina è in posizione rialzata e gode di una splendida vista sulla campagna circostante.

Terra
Ci sono 6,5 ettari di terreno. Un uliveto, 1,7 Ha di Verdicchio  D.O.C. vigneto che è gestito da un’azienda che fornisce le cantine locali.
C’è un pozzo di 100 m per l’irrigazione

UTENZE

Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti

UTILIZZO E POTENZIALITA’

La casa è il perfetto B&B con ristorante/sala colazione o grande casa familiare.

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