Splendida villa signorile in vendita in Ancona. Conero 1-AN

€2.100.000
SKU: F5032
Tipo Immobile: 2-Fascia costiera
Area (M 2)
400
Vani
15
Bagni
5
Camere da letto
5
Garages
1

La Proprietà

  • Terreno: 800 mq2

Servizi

  • Annesso
  • Piscina
  • Terrazza

Descrizione

Prestigiosa e signorile villa con vista mare mozzafiato e giardino privato di circa 800 mq collocata in una delle zone più ambite ed esclusive delle Marche a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge della Riviera del Conero.

Esteticamente ricercata ed elegante è situata nel verde del Parco Naturale del Conero ed è  circondata da un alto muro di cinta e da una vegetazione che le conferisce la massima privacy donandole un tono di esclusività.

Caratteristica a coronamento della facciata la presenza di abbaini, elementi tipici dell‘architettura nordica, che donano rigorosità ed eleganza alla villa.

Nell’ampio e curato giardino che si affaccia davanti al mare una piscina e una vera e propria torre-belvedere da cui godere dell’incantevole e vasto panorama.

Attraverso una discesa privata, un sentiero conduce al mare.

La locazione offre possibilità di trekking, ciclismo e sport acquatici.

UBICAZIONE

La proprietà dista:

  • a pochi chilometri dall’inizio dei sentieri naturalistici pedonali;
  • a 12 Km dalla spiaggia di Portonovo;
  • a 17 Km dalle località balneari di Sirolo e Numana
  • circa 17 Km dal casello A14 uscita Ancona/Sud;
  • a 26 Km dall’aeroporto di Ancona, Falconara Marittima

Caratteristiche

La villa è strutturata su 4 livelli per un totale di 400 mq ca:

  • piano seminterrato,
  • piano terra,
  • primo piano e
  • secondo piano mansardato.

Il piano terra è così sviluppato: ingresso, ampio salotto con camino, zona studio, bagno. Proseguendo sempre al piano terra c’è la cucina con la portafinestra sul giardino e una luminosa zona pranzo con caminetto che si affaccia su una veranda con un barbecue. Dalla zona pranzo si accede ad una camera da letto con bagno e ad un locale ripostiglio che porta alla depandance.

Al  primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazzino e un bagno con vasca con antibagno.

Piano sottotetto, due camere e un bagno

Gli interni della villa con i soffitti in legno e le travi a vista, i pavimenti in parquet e la scala in legno, evocano un atmosfera suggestiva, intima e accogliente.

Nel piano seminterrato la cantina, il locale caldaia e il locale di sgombero.

La depandance annessa alla proprietà può essere adibita a spogliatio/palestra

Garage  25 mq

Parcheggio esterno

  • Cancello elettrico
  • Sistema di allarme su tutte le porte
  • Illuminazione esterna crepuscolare

TOTALE VANI 15

1 salotto soggiorno

1 sala pranzo

1 cucina

5 camere da letto

5 bagni

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