Bellissimo casale dalla forma e dai dettagli deliziosi a pochi kilometri da Petritoli con vista straordinaria dei Sibillini e delle colline. Annessi
La proprietà è composta da un casale principale, un deposito di 83 mq e un altro di 94.
Il casale principale è sviluppato su 2 piani:
- al piano terra, da un accesso indipendente, è stato realizzato un bilocale con soggiorno, cucina, bagno e disimpegno. Da un altro ingresso si accede ad un grande locale, recuperato dalle vecchie stalle, attualmente utilizzato come sala hobby, deposito, locale caldaia. Soffitto a voltine tradizionale delle stalle.
- si accede al primo piano da due scale esterne: una arriva al terrazzo panoramico e l’altra all’ingresso dell’appartamento. Da entrambe le zone si accede alla casa. Dall’ampio terrazzo si gode una strepitosa vista delle colline e dei Sibillini con esposizione sud e ovest. L’appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina, salotto con camino, 1 camera matrimoniale, 1 singola e 2 bagni.
Il giardino di 5000 mq è maturo e perfettamente piantumato con tante specie di alberi, cespugli, fiori, canne. Nella parte posteriore della casa ci sono 2 annessi che possono essere convertiti in appartamenti. Dal giardino si gode una vista splendida e anche nelle giornate invernali si può godere del caldo del sole. Al di sotto del giardino c’è un’area perfetta per la realizzazione di una piscina.
E’ disponibile ulteriore terreno di 14 ettari di cui 9 di seminativo, 3,6 di incolto produttivo, 0,5 Ha di bosco
CONDIZIONI
Il casale è stato ristrutturato negli anni 90 e mantenuto sempre in buone condizioni, anche il giardino viene curato regolarmente dal giardiniere.
Forniture e servizi
Riscaldamento a radiatori alimentati con caldaia a Pellet, pozzo, illuminazione esterna, allarme. Pannello solare ad integrazione per l’acqua calda.
UBICAZIONE
Il casale in vendita nelle Marche è in un contesto agricolo molto affascinante ma a meno di 2 km dal paese di Petritoli, borgo medioevale molto amato dagli stranieri. Inoltre dista a: 20 km dal mare di Porto San Giorgio 15 km da Fermo 95 km dall’aeroporto di Ancona, meno di 1 ora
USO E POTENZIALITA’
Allo stato attuale il casale è adatto per casa vacanza o residenza, mentre, se si ristrutturano gli annessi, può essere adattato ad agriturismo/B&B o per investimento affitti estivi.
