Villa a Montefiore dell’Aso con magnifica vista mare 2-AP

€550.000
Codice: B3093
Tipo Immobile: 2-Fascia costiera
Area (M 2)
340
Vani
9
Bagni
4
Camere da letto
4
Garages
1

La Proprietà

  • Terreno: 6000

Servizi

  • Terreno

Descrizione

Villa con finiture di pregio, esposta a Sud con giardino privato ben curato di 6000 mq e boschetto, bellissima vista del centro storico di Montefiore dell’Aso e del mare.

La casa in posizione elevata,con bella vista del mare, misura 340 mq, un appartamento al piano terra di 153 mq, salone con camino,cucina abitabile,2 camere matrimoniali con bagno in camera e due camere singole e un bagno in comune con vasca.

Piano interrato di 187mq adibito a taverna, con cucina, bagno e lavanderia,spazioso salone e garage per 4 auto,stanza con caldaia.

Portico di 50 mq dove godersi della vista verso Montefiore e verso il mare, e della brezza durante la stagione estiva.

La villa ha delle finiture di pregio, con pavimenti in listoni di larice e solaio superiore in travi di rovere.

Esternamente è rivestita in mattoni anticati, con qualità costruttiva di ultima generazione e riscaldamento a biomassa, consentendo alla casa di ricevere un Certificato Energetico di classe C Ipe 86,075 kWh/m2anno, senza l’utilizzo di pannelli fotovoltaici.

Riscaldamento a biomassa con radiatori. Tutta la proprietà è recintata,cancello automatico, illuminazione esterna e accesso ottimo alla casa.

Possibilità di sopraelevare o aumentare la volumetria della casa.

La Villa si trova a circa 800 mq dal centro storico di Montefiore dell’Aso, nel centro ci sono tutti i servizi,bar,ristoranti,farmacia. Il mare dista solo 5 minuti di macchina, è facilmente raggiungibile dall’autostrada, il casello di Pedaso è a soli 7km e l’aeroporto di Falconara Marittima è a circa 60 km.

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