Villa al mare in residence con uso piscina e tennis in vendita nelle Marche 4-MC

€450.000
Codice: F4477
Tipo Immobile: 2-Fascia costiera
Area (M 2)
200
Vani
8
Bagni
3
Camere da letto
4
Garages
1

La Proprietà

  • Terreno: 300

Servizi

  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno

Descrizione

La proprietà è una Villa monofamiliare di 190 mq ca  con ingresso indipendente e giardino privato inserita all’ interno del complesso turistico residenziale denominato  “ Villaggio Sirio”  costruito nei primi anni ‘70 in una vasta area a ridosso del litorale Nord di Porto Recanati (MC) completo di dotazionI condominiali quali:

  • piscina;
  • campi da tennis;
  • campo da calcetto;
  • beach volley e
  • accesso diretto alla spiaggia.

Il villaggio ha una sua viabilità interna, un servizio di portineria dotato di WI-Fi.

UBICAZIONE

In ottima posizione il villaggio “Sirio” dista a :

  • 200 mt dal mare
  • 3 Km Stazione di Porto Recanati e a non più di 1 Km dal centro del Paese
  • 38 Km dall’aeroporto DI Falconara Marittima
  • 7 Km dal casello Autostrada/A14/Porto Recanati
  • 11 Km dal Santuario della Santa casa di Loreto

CARATTERISTICHE

La Villa è rifinita con cura e si sviluppa su due piani per un totale di 190 mq ca.

Il piano terra è composto da zona living  con sala da pranzo e salotto, dove è stato realizzato un camino in marmo perfettamente funzionante, cucina, 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. Esternamente due portici, uno davanti la casa e l’altro nella parte posteriore dove è stato inserito un barbecue.

Tramite una bella scala in legno noce massello si accede al piano primo, potenzialmente ampliabile da ricavare un soppalco, dove sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con un terrazzino e una camera singola,  due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia.

Classe Energetica G

Citofono con comando apertura cancello condominiale.

Il giardino di 300 mq ca. gira intorno ai due lati della proprietà

Posto auto esterno e interno (collegato ai vani principali)

CONDIZIONI

L’immobile si trova in ottime condizioni di conservazione, nel 2009 la proprietà ha eseguito i lavori di manutenzione straordinaria con il rifacimento e la messa a norma degli impianti elettrici, idrico e di riscaldamento, le pareti esterne sono state rivestite con cartongesso e intercapedine in aria.

Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano con impianto con termosifoni in alluminio pressofuso.

L’intervento ha anche riguardato il rifacimento dei bagni, del manto di copertura con tegole-coppo previo isolamento termico e impermeabilizzazione, il tutto per migliorare l’efficienza energetica del manufatto.

Gli infissi interni sono di legno massello, come quelli esterni che sono dotati di vetrocamera, gli sportelloni oscuranti sono anch’essi di legno massello.

Le pavimentazioni sono in materiale ceramico, cosi come i rivestimenti della cucina e dei servizi igienici.

La ringhiera del balcone è in muratura e ferro battuto, le porte di ingresso sono tre in legno massello con vetri termici come gli sportelloni esterni sempre in legno massello

UTILIZZO, POTENZIALITA’

Ideale per una famiglia come dimora estiva, la vicinanza  a tutti i servizi la rendono abitabile anche nel periodo invernale