Villa con splendida vista e parco a Fano 5-PU

€795.000
Codice: B2505
Tipo Immobile: 2-Fascia costiera
Area (M 2)
345
Vani
11
Bagni
4
Camere da letto
4

La Proprietà

  • Terreno: 27000

Servizi

  • Annesso
  • Terrazza
  • Terreno

Descrizione

Casale Giove, splendida villa di campagna in vendita a Fano, a soli pochi minuti di cammino dall’Eremo di Monte Giove, situata in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde delle colline Marchigiane con vista sulla Valle del Metauro e sui Monti Sibillini e sul Monte Nerone, a 5 Km. dal mare e dal centro della città di Fano. Classe energetica: G ipe 283,4 KWh/m2anno
Casale Giove si trova in una splendida posizione panoramica, con vista dei monti, e a 5 km dal mare di Fano, posto ideale per chi ama la tranquillità ma vuol esser vicino ad una cittadina e al mare.
Gli aeroporti di Falconara Marittima e di Rimini sono a circa 30 minuti di macchina.
Casale Giove è un casale di campagna in vendita nelle Marche,l’immobile è disposto su due livelli: il piano terra è di mq. 120 circa e si compone di spazioso ingresso oggi adibito a salottino, ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, locale caldaia. Il piano primo di 120 mq. è composto da 3 camere matrimoniali, un ampio studio convertibile in stanza matrimoniale, 2 bagni finestrati e un ripostiglio. La casa si trova in ottimo stato di conservazione anche grazie ai costanti interventi di manutenzione che vi vengono praticati.
All’esterno è posizionato una loggia di circa 45 mq, dove mangiare e dove si può godere del fresco durante il periodo primaverile ed estivo.
Adiacente alla casa è situato un annesso parzialmente ristrutturato, con travi in legno, pavimenti nuovi, doccia e lavello, di circa 45 mq, che può esser trasformato in un’appartamento.
Di fronte la casa c’è un bel terrazzo piastrellato di 60 mq da cui godere della splendida vista panoramica.
Al Piano Seminterrato si trova una locale di 60 mq (posto sotto il terrazzo panoramico), contenente attrezzatura per la manutenzione del verde e per la vigna che può esser usato come studio.
La proprietà si estende per 2 ettari e 700 metri di terreno con giardino piantumato ricco di verde ed alberi secolari, una vigna, 140 ulivi, alberi da frutto di diverse tipologie e un pozzo utilizzato per l’irrigazione e usi domestici.
La proprietà è recintata, con cancello automatico,e con impianto di allarme.
Con la casa si vendono anche tutta l’attrezzatura agricola, trattore cingolato, trinciatutto,fresa,motocoltivatore, trattorino tagliaerbe e erpice
La casa si trova in ottimo stato di conservazione anche grazie ai costanti interventi di manutenzione che vi vengono praticati.
Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti.