Villa fine ‘800 con 7 HA di terreno, vigneto e laghetto 5-PU

€790.000
Codice: D1577
Tipo Immobile: 1-Rustici e casali
Area (M 2)
700
Vani
30
Bagni
4
Camere da letto
7

La Proprietà

  • Terreno: 70000

Servizi

  • Annesso
  • Appartamento indipendente
  • Terrazza
  • Terreno
  • Vigneto/Uliveto

Descrizione

Villa di prestigio in vendita nelle Marche – Villa Delia. Nell’entroterra Marchigiano villa fine ‘800 con 7 HA di terreno, vigneto e laghetto

Villa di prestigio in vendita nelle Marche – Villa Delia. Nell’entroterra marchigiano in provincia di Pesaro-Urbino a soli 30 minuti dal mare questa villa risalente ai fini dell’800 è composta dalla casa padronale, l’abitazione dei custodi unita alla prima e un annesso come rimessa delle attrezzature agricole.

Circondata da 7HA di terreno abbelliti da alberi ad alto fusto, vigneti, campi e un laghetto è un luogo ideale dove rilassarsi durante le vacanze o vivere stabilmente.

La prestigiosa villa padronale è stata ristrutturata 15 anni fa e si sviluppa su due piani così composti:

piano terra: salotto e sala da pranzo uniti in un grande salone molto luminoso grazie a varie porte finestre, studio, camera con camino e ripostiglio, cucina, tinello, deposito per la legna, bagno di servizio.

Mezzanino: bagno con doccia

Primo piano: 2 camere matrimoniale con finestre alla francese e affaccio a sud est sul giardino. Camera padronale con grande guardaroba e terrazzo di 50 mq ca., bagno con vasca.

Cantina: 2 grandi vani occupati attualmente dalle botte di vino prodotto dalle vigne della proprietà.

La casa dei guardiani unita alla villa ma con accesso indipendente è composta da sala da pranzo, salotto, cucina, 2 camere matrimoniali. Anch’essa con affaccio sul giardino.

Le due strutture di ca 700 mq sono facilmente collegabili.

Immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità:

  • a soli 5 km da Pergola paese di 7000 abitanti abitato fin dalla preistoria e diventato Comune nel 1234;
  • a 30 minuti dal mare e dall’autostrada A14;
  • a 45 minuti dall’aeroporto di Ancona

La villa è stata ristrutturata 15 anni fa e da allora poco abitata. Le finestre alla francese in perfette condizioni sia a piano terra che al primo piano danno luminosità a tutte le stanze. I pavimenti in cotto esagonale sono in perfette condizioni.

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