Villa in vendita nel cuore del Parco del Conero 1-AN

€690.000
Codice: F3749
Tipo Immobile: 2-Fascia costiera
Area (M 2)
370
Vani
10
Bagni
3
Camere da letto
4
Garages
1

La Proprietà

  • Terreno: 15000

Servizi

  • Annesso
  • Piscina
  • Terrazza
  • Terreno

Descrizione

La villa è di recente costruzione (1997), è completamente immersa nel verde dentro un bosco di ca. 5000 mq  in pieno Parco  del Conero, ad una altezza di circa 200-250 metri e ad appena 10 km da Ancona, a 3 km dal mare e a 15 minuti uscita casello autostradale.

La proprietà è costituita dalla villa stessa di circa 300 mq e da due edifici connessi tra loro di circa 70 mq, più una piscina e un campo da bocce.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli:

-a piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e una grande vetrata di pannelli scorrevoli, un piccolo spogliatoio ed una cucina con camino e due entrate ben distinte.

-al primo piano, una camera da letto con bagno e zona guardaroba, due camere da letto, un bagno, pavimento in parquet.

-al piano seminterrato si apre un ampio salone con accesso diretto al giardino, camera di servizio/studio, stanza guardaroba, locale caldaia e locale con centralina elettrica, bagno, lavanderia, stanza stireria,  ripostiglio.

Materiali e rifiniture di pregio

All’interno della corte è presente un annesso di  70 mq ad uso garage (2 posti auto) e deposito attrezzi. Inoltre nello stesso edificio,  locale ad uso della piscina con bagno completo di doccia,

Il tetto della casa consiste in un ampio terrazzo-balconata di circa 60 mq, per accedere a questo bisogna salire una scalinata-gradonata ed il tutto è somigliante ad un piccolo anfiteatro.

Da qui si gode una vista meravigliosa sia sulla piscina che sulla pineta che sulla campagna circostante ed anche un piccolo scorcio sul mare.

La villa è attualmente abitata ed in ottime condizioni, necessità di manutenzione per gli esterni ed infissi.

-al primo piano, una camera da letto con bagno e zona guardaroba, due camere da letto, un bagno, pavimento in parquet.

-al piano interrato ci sono un vano facente funzioni di stanza guardaroba e anche comoda camera da letto, stanza caldaia, stanza impianto elettrico, un bagno, lavanderia, stanza stireria, dispensa, ripostiglio ed ampio salone, a questo piano si può accedere anche da una entrata indipendente.

La pavimentazione della villa sia interna che esterna è la stessa (cotto Ventimiglia) ad esclusione come già descritto per la zona notte, la superficie pavimentata è ampia.

Il tetto della casa consiste in un ampio terrazzo-balconata di circa 60 mq, per accedere a questo bisogna salire una scalinata-gradonata ed il tutto è somigliante ad un piccolo anfiteatro.

Da qui si gode una vista meravigliosa sia sulla piscina che sulla pineta che sulla campagna circostante ed anche un piccolo scorcio sul mare.

Qui l’aria che si respira è ancora pulita e salutare.

La villa è attualmente abitata ed in buone condizioni.