Villette a schiera nuove allo stato del grezzo in vendita sulle prime colline di Rimini con vista mare e immerse nel verde. Il complesso è diviso in 6 unità immobiliari di cui 5 in vendita. Prezzo per immobile finito € 285.00
UBICAZIONE
Il piccolo complesso è situato nei pressi di un piccolo borgo dell’entroterra Riminese, adagiato su colline ben tenute ed immerse nel verde consente dalla sua dolce posizione sopraelevata di allungare la vista sino al vicino mare.
L’immobile dista a
- circa 1 km dal paese;
- 15 km da Rimini (porto /aeroporto / autostrada e principali snodi stradali);
- 13 km dalla Repubblica di S. Marino.
L’ambiente circostante consente di trovare numerosi svaghi all’aria aperta.
Numerose le possibilità di praticare escursioni in mountain bike, trekking, cavallo.
CARATTERISTICHE
Il piccolo complesso è composto da 6 villette a schiera disposte ognuna su tre livelli. Esternamente finite e realizzate con finiture di ottimo livello. Tutte le villette sono dotate di giardino privato sul fronte e scoperto con giardino pensile sul retro.
Ogni unità abitativa è composta da:
- piano interrato lo spazio di circa 100 mq consente accesso comodo per due auto più eventuali mezzi. Il grande spazio aperto permette anche di suddividere l’ambiente realizzando diverse situazioni: cantinetta, sala relax, palestra privata.
- Al piano terra troviamo la stanza principale che si apre direttamente sul giardino. L’ingresso con accesso privato ed altre due stanze da adibire cucina, servizi, etc. da dove si accede alla parte retrostante dove si trova un bello scoperto privato con il giardino pensile.
- Al piano superiore è prevista la possibilità di avere tre stanze tutte dotate di servizi, la più grande con balcone privato regala una bella vista sulle colline adiacenti sino al mare. Il soffitto è in legno con travi a vista ed essendo particolarmente alto consente la realizzazione di un grande soppalco in legno di circa 25 mq permettendo di creare uno spazio da utilizzare come studio. Una scala interna mette in comunicazione tutti e tre i piani.
CONDIZIONI e FINITURE
L’immobile esternamente presenta ottime rifiniture, infissi in legno con finestre.Doppio vetro, portoncini blindati, porte finestre in legno con ganci di sicurezza.
Rispetta le vigenti normative antisismiche. Anche l’interrato è dotato di infissi nuovi e di una grande porta basculante per l’accesso auto. L’ interno è allo stato del grezzo ma già con la predisposizione dell’impiantistica.
E’ presente per ogni unità immobiliare il capitolato per terminare l’immobile. Prezzo richiesto per immobile finito come da capitolato € 285.000 ad unità
POTENZIALITA’
L’ampia metratura, la bella posizione tranquilla e panoramica la rendono un’ottima scelta come prima o seconda casa, come investimento considerato l’allettante rapporto metratura /qualità / prezzo.
