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Statistiche sulle richieste dei Clienti

Gen 2016 – Questo articolo, pubblicato nel giugno 2009, copre il periodo immediatamente prima e dopo l’inizio della crisi.

Se state pensando di investire nelle Marche potreste voler vedere le statistiche che abbiamo compilato in materia di richieste da parte dei compratori. Le statistiche sono state tratte da 2 anni pieni di lavoro 2007 e 2008 prima della crisi economica e si dimostrano una lettura interessante. I reali requisiti sono quelli che i clienti indicano come “fondamentale” quando contattati per la prima volta.

Non ci sono abbastanza statistiche nel corso del tempo da cui trarre una tendenza, ma non vi sono altri dati utili per aiutare l’investitore – per esempio, forse non è sorprendente che l’88% di tutti gli acquirenti vogliono essere nel paese, ma è importante da notare che la metà di questi acquirenti vogliono essere in campagna. Fondamentale è l’indicazione delle dimensioni richieste. Tre o quattro camere da letto sono molto richieste, cinque camere da letto sono meno comuni.

Sembrerebbe che la combinazione più richiesta sia una casa di 3-4 camere da letto, nella campagna, da restaurare, con una vista panoramica e più di 1 ettaro di terreno. E se è possibile aggiungere un annesso, lo spazio per una piscina e la vicinanza a un villaggio, hai fatto centro.

Richiesta – Requirement 2008 2007 Cumulative %
Ristrutturata – restored 19 30 49 30,6
Da ristrutturare – to restore 21 36 57 35,6
Parzialmente ristrutturata – partially restored 16 34 50 31,3
In un borgo – in a village 10 10 20 12,5
Campagna – in the country 15 73 88 55,0
Vicino ad un paese – close to a village 28 15 43 26,9
Vista panoramica – panoramic view 10 14 24 15,0
Vista sulle montagne – mountain view 4 11 15 9,4
Vista mare – sea view 7 4 11 6,9
Esposizione a Sud – South facing 4 1 5 3,1
Spazio per una piscina – space for a pool 10 48 58 36,3
Terreno – land > 1Ha 29 50 79 49,4
Giardino con alberi (ulivi, alberi da frutto  ecc.) – garden with trees (olives etc.) 11 33 44 27,5
3 camere – 3 bedrooms 180-200 mq 17 36 53 33,1
4 camere – 4 bedrooms 220-250 mq 16 34 50 31,3
5 camere – 5 bedrooms 300-350mq 11 15 26 16,3
Annessi – annexes 15 20 35 21,9
N° clienti – number of clients 60 100 160
Spesa media – average spend € 395.000