Casale Panorama Ripa

Incantevole casale in stile classico marchigiano di nuova costruzione, con corte e terreno. L'immobile verrà venduto rifinito all'interno secondo il gusto dell'acquirente. Questa proprietà è posta in una posizione collinare unica con ampia vista sulle colline, montagne e sul mare 

CARATTERISTICHE

A breve distanza dalle rinomate spiagge di San Benedetto del Tronto nella parte più meridionale delle Marche, questo casale tipico si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa 220 mq più una loggia di 15 mq al piano terra e una terrazza di 25 mq esposta a sud-est al primo piano e terrazze pavimentate tutt'intorno alla casa con ottima vista sulle montagne e mare.

• Il piano terra di circa 120 mq è composto di un'ampia cucina/soggiorno open space con bellissimi soffitti a volta in mattoni antichi recuperati, grandi porte finestre per godere della fantastica vista, una terrazza coperta (loggia) di circa 15 mq, una camera da letto/studio, un bagno, una lavanderia e un locale caldaia.
• Il primo piano, della superficie di circa 100 mq, è composto da 3 camere da letto e 2 bagni (di cui uno ensuite) oltre ad uno spaziosissimo e panoramico terrazzo di oltre 25 mq.

Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna che esterna.

Corte di circa 5.000 mq oltre terreno agricolo eventualmente da annettere fino a 8 ettari.

Questa proprietà posizionata a breve distanza dalle spiagge di San Bendetto del Tronto gode di splendide viste aperte, molta privacy e la possibilità di scegliere i materiali di finitura dandogli il tocco finale personale.

Possibilità di realizzare una piscina.

STATO E FINITURE

Il casale completamente ricostruito, quindi in perfette condizioni strutturali, ha saputo mantenere le caratteristiche tipiche originali.

L'immobile verrà consegnato finito secondo le scelte di rifinitura dell'acquirente.

Pareti esterne in mattoni e sassi di fiume originali di recupero.

Muri portanti antisismici con isolamento delle pareti, tetto ventilato e coibentato. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 3Kw e pannelli solari.

- Rifacimento strutturale completo in calcestruzzo e muratura portante

- 4 camere da letto e 3 bagni 

- Vista sulle colline circostanti e sui borghi medievali

- Giardino per complessivi 5.000 mq

SERVIZI E UTENZE

Gli allacciamenti principali, acqua ed elettricità sono in loco.

UTILIZZO E POTENZIALITA'

Immobile ottimale per una casa vacanza o residenziale e/o affitti estivi.

POSIZIONE

La proprietà in vendita si trova a soli 15 minuti di auto dalle famose località balneari di San Benedetto del Tronto e Grottammare, dove trovare tutti i servizi, supermercato, bar, ristorante, pizzeria, ufficio postale, farmacia ecc. 

L'uscita autostradale più vicina è a Grottammare, mentre gli aeroporti vicini - Ancona Falconara e Pescara sono a circa 1 ora di macchina.

Contesto rurale.

Supermercati, bar, ristoranti, banche, ecc. a 3 km 

Costa a 15 km 

Stazione sciistica a 60 km

Aeroporti: Ancona a 90 km; Pescara 80 km.