On the beach

L'appartamento di nuova costruzione a Marina di Altidona, in prima fila sul mare, ha una superficie di circa 70 mq e presenta un'elevata efficienza energetica. Dotato di un giardino di 108 mq e di un garage.

CLASSE ENERGETICA: A4 

Caratteristiche

Questa proprietà offre un vantaggio eccezionale per chi desidera vivere vicino al mare, con un giardino privato in parte pavimentato. Situata nelle Marche, in una zona residenziale a breve distanza dai servizi e dalla spiaggia. L'abitazione è composta da:

• un luminoso soggiorno openspace con cucina a vista e accesso diretto al cortile esterno;
• un disimpegno notte conduce alla camera da letto matrimoniale e camera singola, entrambe con accesso diretto al giardino;
• bagno finestrato con doccia
• garage di circa 22 mq, situato al piano S1 servito da ascensore. E' fornito di acqua ed elettricità, porta basculante automatica.

La corte esterna è in buona parte lastricata e consente l'installazione di una pergola bioclimatica. Il giardino si può sfruttare anche d’inverno grazie all’esposizione a Sud, Est, Ovest e riparato da Nord. Irrigazione e illuminazione 

SERVIZI E FINITURE

Questa splendida soluzione abitativa offre una vista mare e dispone di impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto aspirazione polvere centralizzato, domotica e predisposizione per aria condizionata e allarme. Le finiture e i materiali sono di alta qualità, di livello superiore rispetto al capitolato,  e la vendita include una nuova cucina e la mobilia. La classe energetica è A4 con un indice di prestazione energetica di 18,49 kWH/m2anno.

UBICAZIONE

L'appartamento si trova a Marina di Altidona, a pochi passi dal mare dalle acque cristalline, con stabilimenti balneari ben curati e aree libere. Tutti i servizi, tra cui bar, ristoranti e banche, sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione permette di visitare facilmente borghi medievali come Montefiore dell’Aso e Moresco, inclusi tra »«, così come centri balneari importanti come Porto San Giorgio, Grottammare e San Benedetto del Tronto. L'appartamento è inoltre ben collegato, con l'entrata dell'autostrada A14 a soli 1 km di distanza e gli aeroporti di Ancona e Pescara rispettivamente a 75 km e 90 km.

USO E POTENZIALITA'

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione nuova, con poche spese per i consumi,  un giardino vivibile tutto l'anno grazie all'esposizione sud ed est, a breve distanza dal mare e dai servizi. È anche un ottimo investimento per gli affitti estivi.