Casali Campofilone - VISTA MARE

Due fabbricati di cui uno abitabile subito l'altro da ristrutturare, con corte pertinenziale e terreno agricolo per un totale di 30.000 mq circa, con piante di olivo produttive, alberi da frutto, due pozzi attivi e allaccio alla fornitura d'acqua del locale consorzio di bonifica e, vista straordinaria sul mare, le colline e i paesi medievali!

Il primo fabbricato è una casa di 250 mq oltre a locali sottotetto, costruita negli anni '80, in perfette condizioni strutturali e con splendide viste sul mare, e si divide in piano seminterrato allo stato grezzo di mq 130 circa, attualmente utilizzato come magazzino, ma dove è possibile ricavare altri due appartamenti oltre a locali di servizio per i clienti di un eventuale agricampeggio. Il piano terra rialzato di mq 120 circa oltre a balconi vista mare di 30 mq circa si compone di cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, un bagno, al piano primo abbiamo il lòocale sottotetto di 130 mq.

Il secondo fabbricato è costituito da un antico casale di 200 mq circa su 2 piani da ristrutturare completamente.

Il terreno irriguo di 30.000 mq è eccezionale per lo sviluppo sia di un agri-campeggio che di giardino importante a completamento di una proprietà con vista mare pressoché unica!

Splendida vista sul mare, le colline ed i paesi medievali, balconi panoramici, possibilità di piscina.

CONDIZIONI E FINITURE

Il primo fabbricato è abitabile da subito, e non ci sono interventi necessari al momento. Il secondo abbisogna di restauro completo. Classe energetica G ipe 325,60 kwh/m2.

SERVIZI E UTENZE

Acqua corrente, luce e gas sono connessi e funzionanti, i due pozzi e soprattutto l'allaccio al locale consorzio di bonifica rendono il terreno agricolo irriguo tutto l'anno.

UTILIZZO E POTENZIALITA'

Questa proprietà con la sua eccezionale vista sul mare, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva nel silenzio e nel verde con un ampio panorama o per chi vuole sviluppare un'attività ricettiva di successo.

POSIZIONE

• Supermercato a 2 km
• Costa a 5 km
• Lago a 10 km
• Stazione sciistica a 70 km
• Aeroporto a 80 km