Casale Vera

Casale con dependance per attività turistica, 4 appartamenti, piscina fuori terra, ampio giardino maturo e splendida vista sui Monti Sibillini

CARATTERISTICHE

Casale con dependance per attività turistica immersi in 7.500 mq di terreno, questo complesso rurale si compone di fabbricato principale di circa 350 mq, fabbricato indipendente di circa 52 mq, bellissimo giardino maturo, piscina fuori terra con solarium in legno e di ampio parcheggio. Il giardino comprende molte aree per mangiare all'aperto e da qualsiasi punto della proprietà ci sono viste mozzafiato a 360° sulla valle con i suoi villaggi medievali e sui Monti Sibillini

La proprietà dispone di 7 camere e 5 bagni. L'edificio principale è composto da 3 appartamenti indipendenti con un totale di 5 camere da letto e 4 bagni mentre l’annesso 2 camere e 1 bagno.

Piano terra

Appartamento 1 di circa 90 mq con ampio soggiorno open space dotato di stufa a legna e porta finestra che conduce al giardino e alla zona piscina, zona pranzo con cucina, due camere matrimoniali con pietra originale a vista e un comodo bagno con doccia.

Garage e magazzini

C'è anche un deposito/taverna di circa 55 mq che può essere utilizzato come area comune per gli ospiti quando fuori piove. Questa zona comprende anche un garage di ulteriori 30 mq circa collegato con il deposito/taverna adibito a parcheggio coperto e locale tecnico.

Primo piano

Appartamento 2 e 3:

Il primo piano di circa 90 mq si compone di 2 appartamenti indipendenti con 1 camera matrimoniale, una sala da pranzo con angolo cottura e un bagno con doccia, ciascuno.

2° Piano – Mansarda con terrazzo

Il secondo piano mansardato di circa 80 mq ospita uno spazioso ripostiglio, una stanza ed un bagno, dai quali si accede al terrazzo panoramico di circa 20 mq.

Dependance

Anche questo fabbricato gode di una vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle e di un'area privata all'aperto. E' il 4° appartamento autonomo ed composto di sala da pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno con doccia.

Giardino

Il giardino dispone di numerose aree per mangiare all'aperto, una zona piastrellata si trova accanto all'appartamento al piano terra, tutti gli appartamenti godono di una splendida vista sui Monti Sibillini e sulla valle.

CONDIZIONE E FINITURE

Il casale e la dependance sono in ottime condizioni grazie ai precedenti lavori di ristrutturazione intrapresi nel 2012 e 2013. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e c'è l'aria condizionata in tutti i soggiorni. Il giardino è dotato di illuminazione.

SERVIZI E UTENZE

Tutte le utenze sono collegate. Acquedotto, corrente elettrica, impianto termosanitario a gas LPG,

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Questa proprietà è ideale come casa vacanze o per gruppi di famiglie.

Attualmente costituisce un ottimo esempio di attività turistica immersa nella natura con un ottimo guadagno, che permette ad una famiglia di vivere comodamente tutto l'anno.

POSIZIONE

La proprietà dista circa 3 km dal bellissimo villaggio medievale di Penna San Giovanni con negozi, ristoranti e bar. Anche il Parco Nazionale dei Sibillini è molto vicino, con grandi laghi e cascate, piste da sci e attività all'aria aperta.

A circa 50 minuti dal mare, 20 minuti dalla montagna e 80 minuti dagli aeroporti di Ancona Falconara e Perugia.

Le vicine città collinari medievali offrono fantastici cibi locali, cultura, storia, sagre e mercati locali, che rendono la zona piacevole e vivace.

Supermercato a 3 km

Costa a 40 km

Lago a 10 km

Stazione sciistica a 25 km

Aeroporto a 90 km

IN VENDITA SEPARATAMENTE

Il prezzo richiesto non include il marchio, il sito web, le brochure informative per gli ospiti (olandese-inglese-italiano-tedesco) ed i mobili, questi sono acquistabili a parte, al prezzo richiesto di 20.000 euro.

Elenco dei mobili

- Mobilio completo dei 4 appartamenti.

- Biancheria da letto, da bagno e da cucina.

- Letti e materassi, compresi piumoni e cuscini.

- Stoviglie della cucina (pentole e padelle, posate, stoviglie, bicchieri).

- Vari lettini incl. Materassi.

- Varie sedie e panche da giardino.

- Attrezzi da giardino (rasaerba a benzina, decespugliatore, ecc).

- Piscina completa di tutti gli accessori.

L'elenco dettagliato è disponibile su richiesta.