***VENDUTO*** Il giardino segreto

Tipico casale colonico in mattoncini antichi con giardino, fabbricato indipendente e piscina in vendita a Fermo, Marche, Italia.

CARATTERISTICHE

Tipico casale in muratura di circa 300 mq disposto su due piani, con annesso garage di circa 20 mq ed accessorio distaccato di circa 65 mq. I fabbricati si adagiano su un curatissimo giardino dove prosperano piante mature anche da frutto e un uliveto che produce in media 40 litri di olio extravergine di oliva biologico all'anno. Nel giardino è posizionata una bella piscina fuori terra di 10 per 6 metri, circondata da piante autoctone. La parte residenziale del casale si sviluppa su due piani:

• al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina, dispensa e un magazzino di circa 90 mq trasformabile in zona residenziale.
• da una scala interna si accede al primo piano dove troviamo altre due zone giorno di cui una con camino, quella senza potrebbe sicuramente diventare un ulteriore camera da letto, sempre al primo piano ci sono tre camere matrimoniali molto grandi, un ripostiglio, e due bagni.

La proprietà si trova in un bellissimo contesto naturale al termine di una strada vicinale bianca in buone condizioni di manutenzione, è immerso nella natura, isolato ma non sperduto. Grazie alla sua esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di una perfetta luminosità data dalla luce naturale del sole da mattina a sera.

STATO E FINITURE

Il casale è stato completamente ristrutturato negli anni '90 dai precedenti proprietari e si presenta in perfette condizioni strutturali, gli interni sono stati interamente ridecorati dagli attuali proprietari circa sette anni fa, i quali hanno aggiunto il bellissimo e comodo portico di circa 60 mq, e la piscina fuori terra.

SERVIZI E UTENZE

L'immobile è fornito di luce, acqua corrente e bombola GPL. C'è un pozzo attivo tutto l'anno. Gli scarichi sono collegati alla fossa settica.

UBICAZIONE

• supermercato a 2km
• Mare a 15 km
• Lago 15 km
• stazione sciistica 30 km
• aeroporto 80 km

UTILIZZO E POTENZIALITA’

Data la sua invidiabile vicinanza al centro storico della città medioevale di origine romanica di Fermo (a soli 8 km) e al mare Adriatico (a soli 15 km), questa proprietà si presta eccellentemente sia per uso privato che per attività ricettiva, come B&B o anche appartamenti in affitto. Infatti grazie al magazzino di 90 mq al piano terra del casale, e all'accessorio distaccato di 65 mq ampliabile fino ad 90 mq, si possono sviluppare fino quattro appartamenti indipendenti da affittare a tantissimi turisti che ogni anno trascorrono le vacanze nelle Marche.