Casale contemporaneo

Incantevole casale ristrutturato in vendita nelle Marche, con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno. Situato a Lapedona, provincia di Fermo, nelle Marche, offre una vista sul mare e si fonde armoniosamente con la rigogliosa macchia mediterranea, pur essendo a 1 km di distanza dal litorale.

La proprietà è circondata da un ettaro di terreno, parte del quale è uliveto. È stata creata una piscina in una posizione discreta, riuscendo a recuperare il vecchio muro a secco dove ora crescono numerose piante.

All'interno la mescolanza tra elementi tradizionali e un design contemporaneo si mostra equilibrata e ben riuscita.

Caratteristiche

L’edificio principale di 265 mq si sviluppa su due piani:

•  il piano terra comprende una sala da pranzo con un camino, un angolo studio, un salotto, un bagno di servizio  e una cucina su misura con armadi integrati. Ogni stanza si affaccia sul giardino attraverso porte-finestre. All'esterno, accanto alla cucina, si trova un piacevole pergolato perfetto per godersi i pasti anche durante i periodi più freschi. Il parquet e le travi dal colore bianco illuminano questi ambienti, mentre la vegetazione esterna dona un tocco di colore all'insieme, creando un'atmosfera calda e luminosa.
•  Si raggiunge il primo piano attraverso una scala autoportante, accedendo alla zona notte, spazio  reso luminoso dall'utilizzo di porte in vetro satinato a scomparsa e lucernari a soffitto. La disposizione comprende:

·  grande camera di circa 30 mq, luminosa e con finestre rivolte verso est, offre una magnifica vista sulla macchia mediterranea e sul mare.

·  bagno con ampia doccia, doppio lavabo e rivestimenti in mosaico.

·  studio, zona flessibile per essere trasformata in una camera singola.

· una magnifica camera padronale, accessibile tramite un corridoio adibito a guardaroba, con un'ampia vetrata che si affaccia sulla straordinaria natura circostante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Il bagno privato è dotato di doppio lavandino, doccia, e uno spazio separato per il bagno turco e la vasca idromassaggio. Un accesso diretto verso  l'esterno dove è stata realizza una doccia esterna per godere appieno della natura circostante e, tramite una scalinata, si scende in giardino.

La zona della piscina è contornata dalla lussureggiante vegetazione con un’apertura verso il mare.  La valorizzazione dell'antico muro a secco, ora abitato da diverse varietà di piante, conferisce un fascino particolare a questa zona. La piscina, delle misure di 11x4,5 mt, è trattata con sale. E’ presente un’utile deposito  in legno.

L’annesso  di 45 mq che insiste nella corte a  pochi metri dal casale, è  attualmente utilizzato come deposito, è un unico locale con angolo cottura, camino e bagno.

Servizi e forniture.

Tutti i collegamenti sono presente e funzionanti. Riscaldamento a pavimento alimentato da GPL. Pozzo attualmente non in uso, irrigazione automatica, illuminazione esterna. Classe Energetica E Ipe 186,42

Condizioni

La casa è stata ristrutturata con alti standard qualitativi nel 2008, antisismica,  fondazioni con vespaio areato,  vetri antisfondamento.

Ubicazione

Nel bel mezzo della macchia mediterranea dista a poco più di 1 Km dalle spiagge. Natura incontaminata, pini marittimi dalla  imponente chioma, uliveti, bosco. Totale privacy. Strada d’accesso necessita di manutenzione.

Il casale con piscina in vendita nelle Marche dista a:

• 1,5 km dal mare;
• 4 km circa da Marina Palmense e Altidona
• 4 km dall’autostrada A14
• 75 km dall’aeroporto di Ancona Falconara

Utilizzo e potenzialità

La proprietà è l’ideale per chi cerca la tranquillità della campagna marchigiana, senza rinunciare alla vicinanza al mare.