Splendida villa antica con cappella privata e casali in vendita nelle Marche

Proprietà di lusso del XVIII con grande villa principale, due casali completamente ristrutturati, cappella privata, limonaia, palestra e piscina, circondata da 8000 mq di parco.

La villa era un tempo la residenza di una famiglia aristocratica, proprietaria del terreno circostante fino al 1700. Ha subito un costante lavoro di recupero e restauro per riportarlo al suo antico splendore, realizzato dalle abili mani degli artigiani locali.

Questa splendida villa è l’ideale per chi cerca una residenza imponente con spazi separati per gli ospiti, o come sistemazione turistica di alto livello o hotel di charme. Investimento per l’ottima rendita da affitti ed eventi

Caratteristiche

La villa principale è di circa 1200 mq su due piani, con mezzanino, la splendida torretta più le vecchie scuderie con cantine.

La villa è così suddivisa:

-Piano Terra è diviso in due aree, una metà ospita due studi, la lavanderia, il locale caldaia, l’area elettrica,l’area dove viene filtrata l’acqua, tre bagni per gli ospiti e alcune altre aree di servizio, mentre l’altra metà ospita le vecchie cantine. Le vecchie stalle occupano parte del piano terra e si trovano tutte in un’unica area che è notevole per il suo vecchio, imponente soffitto a volta a crociera, che è ancora intatto: è uno spazio ampio e versatile, con la capacità di 200 persone sedute e 400 in piedi e ideali per ospitare eventi.

– Mezzanino: appartamento separato con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.

-Splendido Piano Nobile: salone con camino originale e soffitto a volta decorato, cucina con zona pranzo e sala lettura. La zona notte composta da sei camere da letto con bagno privato, stireria, cabina armadio e un bilocale con cucina/soggiorno,camera da letto e bagno.

– Torretta: 1 suite con bagno

Casale ristrutturato di 170 mq su due piani:

-Al piano terra appartamento separato con una spaziosa cucina/soggiorno con grandi finestre che offrono una splendida vista dei giardini e delle verdi colline intorno alla proprietà,una camera da letto con bagno privato,un salotto/camera da letto con un altro bagno e accesso a un portico di oltre 20mq.

– Il primo piano è stato suddiviso in tre ampie camere da letto, tutte con bagno privato.

Secondo casale ristrutturato su tre piani con il proprio giardino completo con area barbecue, ed è così suddiviso:

-Piano terra con ampia cucina/ soggiorno e una camera matrimoniale con bagno;

– 1° piano con ampia camera matrimoniale con bagno privato. Appartamento con salotto/angolo cottura, bagno e collegato al 2° piano con camera e bagno

Chiesa privata e limonaia dove le stanze sono state trasformate in una cucina, 2 bagni

Condizioni

La lussuosa villa padronale è stata ristrutturata recentemente, con grande cura dei proprietari, usando i migliori materiali, gli impianti idrico,elettrico e le finiture interne sono in ottimo stato.

L’intera struttura è stata ristrutturata utilizzando i materiali esistenti e laddove non è stato possibile recuperarli si è cercato di acquistare materiali dell’epoca in modo rigoroso. Tutto il materiale riguardante gli infissi, i muri, i pavimenti, le volte,le travi in legno, i radiatori egli arredi esterni è stato rigorosamente selezionato cercando di recuperare l’originale.

Servizi e utenze

Tutti i servizi e le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Impianto di condizionamento per la quasi totalità degli spazi. Tutta la villa è controllabile e “comandabile” tramite cellulare in remoto, telecamere, riscaldamento, illuminazione e musica interno esterno. Impianto di irrigazione automatica, 2 pozzi, uno a 30 metri di profondità e l’altro a 50 metri, l’acqua non è potabile e viene utilizzata per l’irrigazione, cisterne. impianto di desalinizzazione con un serbatoio d’acqua che a sua volta tramite una autoclave fornisce la giusta pressione a tutti i rubinetti e docce. Caldaia a condensazione alimentata a gas metano e l’impianto termico è frazionato in zone indipendenti. Illuminazione esterna nel giardino, cancello automatico

Ubicazione

Prestigiosa proprietà in vendita nelle Marche ,circondata da uno splendido parco alberato, completamente recintata con cancello automatico. La proprietà è in una posizione comoda e facilmente accessibile, a soli pochi km dalla SS77. Si trova a soli 5 minuti dal centro storico e dai negozi e servizi, 25 minuti circa da Macerata, circa 45 minuti di macchina dall’autostrada e dal mare, in posizione molto conveniente per chi vuol essere tra Le Marche e L’Umbria, essendo quasi a metà strada tra Foligno e Civitanova Marche . Si trova inoltre a 50 km dall’aeroporto di Ancona Falconara.

Usi e potenzialità

Villa delle Grazie è l’ideale per chi cerca una residenza imponente con spazi separati per gli ospiti, o per l’uso come sistemazione turistica di alto livello come un hotel di charme. È perfetto per gli eventi, grazie ai suoi spazi esterni e alle camere attraenti insieme alle vecchie scuderie che possono ospitare eventi al coperto fino a 200 seduti e 400 in piedi.